Реконструкция зданий и сооружений

Первая Сервисная Компания реконструирует коммерческие, промышленные, жилые здания. Мы сотрудничаем с заказчиками из Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи и других региональных центров. Работаем под ключ, используем собственную технику и привлекаем штатных сотрудников.

Цели

В отличие от перепланировки, реконструкция предполагает более широкий спектр работ. Изменяется не только конфигурация помещений, но и общая площадь, этажность, фасад здания. При этом целью не является сохранение исторического облика сооружения, как при реставрации.

Чаще всего реконструкцию зданий проводят для решения следующих задач:

• увеличение площади объекта путем надстройки одного или нескольких этажей, создания пристроек;
• изменение конфигурации помещений в соответствии с новыми потребностями, создание зон для индивидуальной или коллективной работы, размещения определенного оборудования, проведения публичных мероприятий и т. д.;
• обновление фасада и входной группы, изменение площади остекления, смена расположения дверей;
• усиление, обновление несущих конструкций здания;
• установка новых инженерных сетей – отопления, водоснабжения, канализации, автоматизации, СКУД и т. д.;
• приведение помещений в соответствие действующим отраслевым нормам, антитеррористическим, противопожарным требованиям;
• улучшение показателей инсоляции, аэрации, эргономики пространства.

В ходе реконструкции зданий используют современные материалы, поэтому вид сооружения улучшается, увеличивается его привлекательность для потенциальных жильцов, арендаторов, сотрудников.

Нормативы

Перечень необходимых документов, порядок их предоставления в контролирующие органы регламентируется Градостроительным Кодексом, а также местными актами. Например, в Москве действуют Постановления № 87-ПП, № 728-ПП. Если здание, подлежащее реконструкции, находится в исторической части города, потребуется историко-культурная экспертиза и согласование с профильными департаментами.

Специалисты Первой Сервисной Компании работают в соответствии с действующим законодательством. Мы проводим техническое обследование, инженерные изыскания, правильно составляем документацию. Наши клиенты быстро получают свидетельство об утверждении АГР, заключение о соответствии и другие разрешения.

Этапы работ

Первая Сервисная Компания реконструирует здания под ключ или выполняет отдельные работы, которые вы решите нам доверить. Тип и объем услуг мы определяем индивидуально в зависимости от потребностей клиента.

Реконструкцию зданий можно разделить на два этапа: проектный и ремонтно-строительный.

1. Инженеры обследуют сооружение. Затем разрабатывают стратегию реконструкции, составляют эскиз, необходимые проектные разделы, смету, рабочую документацию, технико-экономическое обоснование, бумаги для согласования реконструкции.
2. Бригады приступают к строительству и ремонту. На этом этапе может потребоваться инъектирование грунта, усиление фундамента, обновление фасада, замена оконных и дверных блоков, перепланировка, обновление стропильной системы и кровли, создание новых инженерных систем, отделка помещений, благоустройство территории и т. д.

Мы выполняем проектные и строительные работы любой сложности. Превращаем ветхие, аварийные сооружения в комфортные, безопасные, экономически эффективные здания. Все свои проекты мы доводим до сдачи в эксплуатацию, а затем можем участвовать в их обслуживании.

Почему доверяют нам?

Вот несколько причин, из-за которых заказчики из разных городов доверяют Первой Сервисной Компании:

• более 6000 сотрудников и собственный парк техники. Вам не придется нанимать сторонних подрядчиков. Мы решим любую задачу своими силами, даже если для этого требуются специфические знания и опыт;
• честные, понятные условия сотрудничества. Мы фиксируем цену и сроки работ в договоре, готовы подробно обсуждать каждый этап сотрудничества, чтобы вы четко понимали, за что платите. Это важно, потому что в реконструкции зданий много важных, но «незаметных» этапов;
• гарантии и ответственность за результат. Мы не оставим заказчика с непонятным проектом, который невозможно согласовать и реализовать. Доведем все работы до результата, предусмотренного ТЗ. Предложим дальнейшее сотрудничество по технической эксплуатации и клинингу сооружения.

Позвоните нам, чтобы получить консультацию специалиста по реконструкции зданий и заказать выезд специалиста на ваш объект. Мы быстро рассчитаем предварительную стоимость работ и подготовим технико-коммерческое предложение.