Коммерческое строительство

Строительство коммерческой недвижимости представляет собой сложный комплексный процесс. Его цель — возведение объектов, обеспечивающих эффективное ведение бизнеса. К ним относятся офисные здания, торгово-развлекательные центры, складские помещения, авторемонтные мастерские и многие другие постройки. Эти объекты должны отвечать большому количеству как общестроительных, так и специальных требований, в том числе:

• соответствие строгим нормам пожарной безопасности;
• максимальная теплоизоляция и высокая энергоэффективность;
• продуманная планировка, которая оптимально подходит для конкретного вида коммерческой деятельности;
• сжатые сроки и приемлемая стоимость строительства;
• минимальные расходы на последующую эксплуатацию объекта;
• современный презентабельный внешний вид.

Технологии строительства коммерческих объектов

При возведении зданий и сооружений нежилого назначения могут применяться различные строительные технологии. Их выбор зависит от назначения, этажности, планировки и других особенностей объекта, бюджета проекта и специфики участка, где будет реализовываться. Для высотных построек (деловые центры, административные здания и пр.) чаще всего оптимальным является монолитное строительство. Оно позволяет достаточно быстро и недорого возводить капитальные долговечные здания. При этом архитектурная форма и этажность могут быть практически любыми.

Для малоэтажных построек большой площади (склады, производственные цеха, ремонтные мастерские и т. п.) отлично подходят технологии быстрого возведения. Быстровозводимые здания строятся на основе прочного металлического каркаса, который обшивается легкими энергосберегающими сэндвич-панелями. Среди преимуществ можно выделить:

• сжатые сроки строительства. Занимает от нескольких недель до нескольких месяцев;
• универсальность. Подходит для строительства объектов самого разного назначения;
• длительный срок эксплуатации. Постройки рассчитаны на несколько десятков лет активного использования;
• доступность. Достигается за счет сравнительно невысокой стоимости материалов, а также небольшого количества техники и работников для монтажа конструкций;
• энергоэффективность. Быстровозводимые здания из сэндвич-панелей характеризуются низкими теплопотерями благодаря слою утеплителя в облицовке;
• мобильность. При необходимости постройку можно разобрать и собрать на новом месте;
• легкость. Быстровозводимое здание весит намного меньше капитального сооружения и не требует мощный фундамент.

Этапы строительства коммерческих помещений:

1. Подготовительная стадия. Включает разработку технического задания для определения целей и задач строительства.
2. Инженерно-изыскательские работы. Необходимы для получения информации об участке строительства, его геологических, гидрологических и других особенностях.
3. Разработка проекта. Включает текстовые и графические материалы, включая чертежи, планы, схемы и т. п.
4. Изготовление и закупка материалов, узлов и оборудования. Доставка стройматериалов на объект выполняется по утвержденному графику.
5. Строительство. Включает подготовку участка, устройство фундамента, возведение несущих конструкций, кровельные работы, внешнюю и внутреннюю отделку, монтаж инженерных коммуникаций.
6. Сдача в эксплуатацию. Готовый объект принимается федеральным или муниципальным органом власти в соответствии с требованиями законодательства.

Первая Сервисная Компания занимается коммерческим строительством в Москве, Московской области и ряде других городов России. Производим полный комплекс работ под ключ от проектирования и подготовки стройплощадки до сдачи готового здания или сооружения. Гарантируем четкое соблюдение сроков, безупречное качество, честное и прозрачное формирование цен. Также можно заказать услуги по дальнейшей технической эксплуатации построенных объектов.