Ремонт коммерческой недвижимости
Ремонт коммерческой недвижимости проводится по мере износа помещений, а также с учетом санитарно-гигиенических требований. Если объект готовится к аренде или продаже, это увеличит его рыночную стоимость.
Ремонтные работы позволяют не только преобразить, но и перепрофилировать помещение, адаптировать его к другим требованиям и условиям эксплуатации. Например, стандартную офисную комнату можно превратить в уютный переговорный кабинет или небольшой конференц-зал. Лишние торговые площади легко трансформируются в современный выставочный холл, а кафе или ресторан — в детский развлекательный центр.
Описание услуги
Мы делаем все виды ремонта коммерческой недвижимости независимо от ее размеров, назначения, планировки и других особенностей. Обслуживаемые объекты:
- кафе, рестораны, ночные и караоке-клубы, иные увеселительные заведения;
- офисные и бизнес-центры, складские и логистическое комплексы;
- пансионаты, санатории, гостиницы;
- фитнес-клубы, СПА-салоны, маникюрные кабинеты, парикмахерские, прочие предприятия сферы «бьюти»;
- банки, магазины и торговые центры, выставочные комплексы;
- производственные цеха, детские развлекательные учреждения.
Вы можете заказать косметическое обновление интерьера или капитальный ремонт коммерческой недвижимости с заменой коммуникаций, перепланировкой и перепрофилированием помещений. Мы перестелем полы, покрасим стены, положим плитку, поклеим обои, заменим окна и двери, сделаем сантехнику и электрику, поставим или снесем перегородки, установим декоративные элементы, выполним иные необходимые работы «под ключ» и с полным документальным оформлением.
Этапы работ
Порядок и последовательность действий зависит от специфики предстоящего ремонта коммерческой недвижимости, текущего состояния помещений, поставленных задач. На объект выезжает специалист. Он оценивает объем и сложность работ. Дальнейшие этапы:
- Составление дизайн-проекта. Можно выбрать любой из типовых вариантов или разработать индивидуальное решение. Последний вариант позволит сделать нестандартный, уникальный ремонт коммерческой недвижимости.
- Демонтаж старой отделки: обоев, плитки, пластиковых и гипсокартонных панелей, снятие краски. Процесс сопровождается обязательным выносом и вывозом строительного мусора.
- Если ремонт коммерческой недвижимости предусматривает перепланировку — снос старых, возведение новых перегородок.
- Замена и монтаж электропроводки. Установка розеток, выключателей, осветительных приборов и прочей электротехники.
- Сантехнические работы с заменой труб, раковин, унитазов, кранов и иного оборудования.
- Выравнивание стен, потолков, полов, подготовка поверхностей под чистовую отделку.
- Установка окон, витражей, входных и межкомнатных дверей.
- Укладка напольного покрытия, монтаж плинтусов, чистовая отделка стен и потолков.
В процессе ремонта коммерческой недвижимости могут потребоваться и иные работы, в зависимости от состояния объекта.
Стоимость
Цена складывается с учетом объема и сложности работ, размеров и планировки помещения, а также его функционального назначения. Так, ремонт склада обойдется дешевле, чем аналогичного по площади ресторана или супермаркета.
Многое зависит от стоимости материалов: есть продукция бюджетного, среднего, премиального сегментов, а также эксклюзивные решения.
В любом случае цена ремонта коммерческой недвижимости рассчитывается заранее. На основании проектной документации и технического задания составляется сметный расчет. Он согласовывается с Заказчиком и отражается в договоре. Впоследствии стоимость не меняется, а окончательный расчет производится по факту завершения и приемки работ.
более 150 компаний по всей стране