Строительно-монтажные работы

Перечень строительно-монтажных работ включает:

• подготовку, планировку территории перед началом строительства;
• устройство оснований, фундаментов для зданий и оборудования;
• возведение, расширение, реконструкцию постоянных и временных сооружений;
• создание внешних и внутренних коммуникаций — водоснабжения, канализации, газовых и электрических сетей, очистных сооружений;
• широкий спектр специальных работ, включая сооружение нефтепроводов, мостов, дорог, подводных конструкций, линий связи, обмуровку и футеровку котельного оборудования;
• установку санитарно-технического оборудования;
• благоустройство, озеленение территории застройки;
• мелиоративные и другие работы.

Контроль осуществляется одним инженером или экспертной группой, в зависимости от масштабов строительства. Мы следим за качеством работ на всех этапах — от стадии планирования и проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию. Услуги строительного надзора предоставляются по договору. В соглашении четко указаны права и обязанности сторон, сроки выполнения работ.
Если вы хотите заказать строительный надзор, мы рекомендуем начать сотрудничество как можно раньше. Нашим инженерам удается выявить нарушения на ранних этапах строительства, вовремя скорректировать ход работ и устранить проблемы, пока они не принесли серьезные последствия и финансовые потери.

Главная цифра, на которую стоит ориентироваться при формировании бюджета, — это сметная стоимость (СС). Она отражает все затраты, которые вы понесете при строительстве здания в соответствии с конкретным проектом.

Сметная стоимость складывается из следующих составляющих:

• прямые затраты — стоимость материалов, услуг, необходимой техники и т. д.
• накладные расходы — аренда помещений, оплата связи, затраты на создание условий для рабочих, командировочные и т. п.
• сметная прибыль — включает налоги, кредитные выплаты, затраты на модернизацию оборудования.

Чтобы определить сметную стоимость, все перечисленные затраты суммируют.

Временные здания и сооружения нужны для организации быта рабочих, хранения материалов и инвентаря. Их возводят перед строительством основного объекта. Также для этих целей приспосабливают имеющиеся помещения (склады, невостребованные производственные помещения, жилые и общественные здания). Когда строительство основного объекта окончено, временные объекты ликвидируют.
Перечень необходимых временных зданий определяется индивидуально. Он зависит от инфраструктуры на объекте, удаленности стройплощадки от населенных пунктов, числа задействованных рабочих и техники.

Чаще всего возводят следующие виды временных сооружений:

• складские помещения и навесы;
• настилы, лестницы, переходные мостики, ходовые доски;
• устройства для обеспечения безопасности, в том числе ограждения;
• леса, подмости, подвесные люльки, предохранительные козырьки;
• временные коммуникации для подводки электроэнергии, воды, воздуха, газа в рабочую зону;
• прорабские конторы, помещения для административных сотрудников;
• уборные, пункты обогрева, душевые для рабочих.

Перечисленные временные сооружения относятся к нетитульным. Они предназначены для отдельных строительных объектов. Титульные сооружения применяются для нужд строительства в целом.